東武住販(3297)事業内容、ビジネスモデル、強みと成長可能性

東武住販(3297)の業績、売上高等を分析、考察しています。

まずは、客観的に事業内容を精査する前に実績値としての数字を見ていきたいと思います。

株価関連情報

（調査日時：2021/2/1）

時価総額：27億円

PER（予）：9.75倍

PBR：0.83倍

売上高推移

（単位：百万円）

2016年：5,375

2017年：6,108

2018年：6,640

2019年：7,128

2020年：6,850

営業利益推移

（単位：百万円）

2016年：526

2017年：542

2018年：583

2019年：588

2020年：412

当期利益推移

（単位：百万円）

2016年：355

2017年：379

2018年：393

2019年：412

2020年：276

ROE推移

（単位：%）

2016年：18.0

2017年：16.5

2018年：15.0

2019年：13.8

2020年：8.8

有利子負債推移

（単位：百万円）

2016年：627

2017年：733

2018年：1,016

2019年：946

2020年：1,751

現金等推移

（単位：百万円）

2016年：419

2017年：328

2018年：337

2019年：883

2020年：591

キャッシュフロー推移

営業活動のキャッシュフロー

（単位：百万円）

2016年：194

2017年：-73

2018年：-133

2019年：762

2020年：-871

投資活動のキャッシュフロー

（単位：百万円）

2016年：-63

2017年：-59

2018年：-77

2019年：-82

2020年：-100

財務活動のキャッシュフロー

（単位：百万円）

2016年：-182

2017年：41

2018年：219

2019年：-133

2020年：678

フリーキャッシュフロー

（単位：百万円）

2016年：131

2017年：-132

2018年：-210

2019年：680

2020年：-971

東武住販（3297）会社紹介

時価総額100億以下、売上高上昇トレンド、割高でない、注目テーマという観点からソートをかけて、銘柄を選定した。

その際に、気になった銘柄があったので、紹介しよう。東武住販である。聞きなれない会社名であるが、中古住宅の再生販売事業をやっている会社である。

ビジネスモデルはシンプル。中古住宅を当社が買取、リフォームをして新たな買い手に販売するというモデルである。

東武住販（3297）の注目すべき点

これらをみれば、当社は地域特化型、中古戸建て、ターゲットは中間層の割安物件に特化、していることが特徴として読み取れる。

中古物件のマーケットは当社資料によると、米国では90%近く流通しているのにも関わらず、日本は13.5%とまだまだ浸透していない状況にあり、拡大の余地がかなりあるマーケットであることが見てとれる。

分析コメント

しかし、なぜ日本では中古物件のマーケットが浸透しないのであろうか、ネットで調べて見たが、大きなポイントとしては二つありそうだ。

一つは、中古物件の不動産仲介業者の質が低いことと、二つ目は、新築物件購入に対する優遇が中古物件に比べて大きくある点である。

不動産仲介は、基本的に紹介した物件の価格に対しての手数料収入となるので、とにかく高い物件を早く売りたいというインセンティブが働く。

当社の場合は、実際に自分たちで物件を購入しているので、リフォームをかけた費用との差額が利益となる。

したがって、むやみに手数料収入のみのビジネスとはならない可能性がある、その点、物件を自社で持たない不動産仲介業者とは一線を画するだろう。

中古物件の流通マーケット、リフォーム業界は今後注目に値する数少ない業界であろう。

関連記事：【まとめ】小型、成長株のおすすめスクリーニング方法、実践編

関連記事：小型成長株、銘柄一覧【注目の新興銘柄40社を独自調査】

最後に個別株投資の基礎を学ぶことは、将来の資産形成や財務の知識を高めるために非常に重要です。以下では、お金をかけずに効率的に学ぶことができる３つの簡単な方法をご紹介いたします。

方法①：無料の勉強会・セミナーに参加して体系的に基本を学ぶ

独学で学ぶ際に、無料セミナーに参加することは手軽でおすすめです。

セミナーでは、必要なポイントに絞って学ぶことができ、かつ、一般的な投資参加者の視点を得ることができます。

方法②：SBI証券アプリのスクリーニング機能を活用する

SBI証券アプリのスクリーニング機能を活用して銘柄を見る習慣をつけることも効果的です。

スクリーニング機能を使うと、さまざまな指標を組み合わせて効率的に銘柄を見つけることができます。

SBI証券では3,600以上の銘柄が取り扱われていますが、スクリーニングを上手に活用することで、素晴らしい銘柄に出会うことができます。

関連記事：SBI証券のスクリーニング指標一覧、機能の使い方

関連記事：小型株・成長株、銘柄一覧まとめ【日本の有望銘柄80社をブログで紹介】

方法③：著名な投資家の本を読む

以下の関連記事で、個人的に読むべき10冊をまとめています。

関連記事：株式投資の本質を勉強するためのおすすめ書籍10冊

著名な投資家の本を読むことは、投資における知識と洞察を深めるために重要です。これらの本は、成功した投資家の経験と教訓に基づいて書かれており、貴重な情報を提供してくれます。
投資家の視点や戦略を学ぶことで、市場の動向やリスクの評価についての理解が深まります。
また、投資家の成功や失敗のエピソードを通じて、心構えやリスク管理の重要性も学ぶことができます。これらの本は投資初心者から上級者まで役立つ情報を提供し、自身の投資戦略を構築する上で不可欠な道しるべとなります。